Карта поселка

Проект организации и застройки территории (Генеральный план) СНТСН «Зелёный квартал» разработан ООО «АрхиГрад» и утвержден главой Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

Согласно Генеральному плану посёлок состоит из двух обособленных территорий (1-ая и 2-ая очереди застройки), разделённых между собой подъездной дорогой к Коттеджному посёлку «Берёзки».

Интерактивная карта посёлка

В интерактивной карте содержится информация об адресе, кадастровом номере, площади участка.

На момент градостроительного планирования территория являлась свободной от застройки и представляет ровную площадку с не явно выраженным уклоном на юго-запад.

Ранее территории использовалась с сельскохозяйственных целях, в настоящее время земли не используются в сельскохозяйственном производстве. Часть территории покрыта кустарником и лесной порослью. Естественных крупных лесных массивов на проектируемой территории не было.

Зон с особыми условиями использования по сведениям государственного кадастра недвижимости в границах проектирования не установлено.

Планировочная организация территории квартальная. Запроектированные улицы не предназначены для сквозного движения транзитного транспорта.

Главный въезд на территорию 1-ой очереди застройки посёлка организован с улицы Шоссейная.

Главный въезд на территорию 2-ой очереди застройки посёлка запроектирован с улицы Шоссейная (подъездная асфальтная дорога к КП «Берёзки»).

Участки запроектированы преимущественно прямоугольной формы.

Размеры участков  приняты от  700 до 1200 кв.м. каждый.

Проектом организации и застройки территории выделены территории для размещения коммунальных объектов: трансформаторных подстанции, газорегуляторного пункта, а также для размещения детской площадки, санитарного озеленения от автомобильных дорог общего пользования и линий электропередач.